近日作为恒大掌门人许家印突然表态，直接宣布原则上未来10年内不买地，但现在也不能贱卖土地，另外三大战略自救化解风险。此前有分析师预测了创业板龙头宁德时代2060年的业绩，时间跨界之大让市场看呆，证监会出手了，出具警示函措施。
“恒大要全面实施现楼销售!”10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会上透露，恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售。会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：
一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼;
二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模;
三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。
“复工复产保交楼”作为恒大当前的头等大事，许家印强调，只有复工复产，恢复销售和经营，才能保质保量向业主交楼，才能解决上下游合作伙伴的商票兑付，才能完成财富产品的兑付，才能逐步归还金融机构的借款。
针对产业调整和转型，许家印表示恒大未来将全面实施现楼销售，房地产的销售规模要从去年的7000多亿，10年内要压降到每年2000亿左右，并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着，未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。
另外，许家印于会上透露，原则上恒大10年内不买地，但现在也不能贱卖土地。恒大地产发布公告称，出售中国恒大资产的情况尚未取得重大进展。公告称自2021年9月14日以来，中国恒大就缓解流动性问题的最新情况如下：除中国恒大于2021年9月28日签订协议出售盛京银行股份有限公司1,753,157,895的非流动内资股外，出售中国恒大资产的情况尚未取得重大进展。
22日晚间，深圳证监会发布。经查,我局发现由你三人(王蔚祺、周俊宏、唐旭霞)署名的国信证券股份有限公司发布的研究报告《宁德时代系列之二——储能篇：第二“增长曲线”的终局探讨》，对宁德时代新能源科技股份有限公司储能业务2060年营收中枢的预测存在部分假设不够审慎，分析逻辑不够严谨的问题。
上述行为违反了《发布证券研究报告暂行规定》(证监会公告〔2020〕20号)第九条的相关规定。你们作为该研究报告署名证券分析师，未能保证研究报告的审慎性和严谨性，对相关问题负有直接责任。依据《发布证券研究报告暂行规定》第二十二条的规定，我局决定对你们采取出具警示函的行政监管措施。
不得不说恒大面临的问题是很多房地产企业都会面临的，只是恒大作为房地产行业巨头之一，所以被推在了前台，如今许家印做出这样的举措，一方面也是将希望放在了新能源上，另一方面也体现出许家印对未来房地产行业并不再看好的态度。只是如此自救最终能否成功也是未知，还需要时间来印证。
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